Vereniging van Eigenaren (VvE)

Op dit moment wordt er niet alleen druk gebouwd aan Iseldoks Intermeco, maar ook achter de schermen wordt er gekeken naar de toekomst van het gebouw.

Net als bij een grondgebonden woning zijn er bij dit complex een aantal zaken die geregeld moeten worden. Denk bijvoorbeeld aan de opstalverzekering, maar ook het onderhoud in de komende jaren.

Wettelijke verplichting

Binnen dit project hebben we te maken met verschillende eigenaren. Daarom heeft de wetgever bepaald dat er een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht moet worden. Er is een hoofdvereniging opgericht met een aantal onderverenigingen. Bij aankoop van een woning word je automatisch lid van de vereniging waar jij de woning hebt gekocht.

Een VvE is een vereniging met als doel het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren. Hierbij kun je denken aan groot onderhoud aan bijvorbeeld het dak, maar ook aan de gezamenlijke verzekeringen en schoonmaak.

Gemengd complex

Een eigenschap van het project Iseldoks Intermeco is dat het een zogenaamd gemengd complex wordt. Dit betekent dat er binnen het complex mensen zullen wonen die de woning hebben gekocht en mensen die een woning huren. Ook komen wonen en winkelen in dit complex bij elkaar.

Nu is het zo dat alleen kopers direct mee kunnen beslissen over voorstellen die worden gedaan binnen de VvE (bijvoorbeeld over tuinonderhoud en schilderwerk). Alle besluiten van de VvE worden in goed onderling overleg met elkaar, waarbij geldt dat de meerderheid beslist. Als huurders voorstellen hebben, die zij in de VvE-vergaderingen willen bespreken, maken zij dit kenbaar bij hun verhuurder.

Kosten

Deelname aan de VvE kost geld. De hoogte van de bijdrage is afhankelijk van de koopwoning.  Je betaalt alleen de kosten voor zaken waar jij zelf baat bij hebt! Heb je nog vragen, stel ze gerust aan Beekman & Hartman Makelaars (0314 33 29 55), zij staan je graag te woord!